Návrat na detail prednášky / Stiahnuť prednášku / Univerzita Mateja Bela / Ekonomická fakulta / Manažment území

Seminár 6. týždeò (seminar-_6._tyzden.doc)

Manažment území

Seminár 6. týždeň        18.3.2009

Územné plánovanie

-územným plánovaním sa sústavne a komplexne rieši priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia

-určujú sa jeho zásady, navrhuje sa vecná a časová koordinácia činností ovplyvňujúcich živ. prostredie, ekolog. stabilitu, kultúrno- histor. hodnoty územia,...

Orgány územ. plánovania

-Ministerstvo VaRR SR

        -ústredný orgán, obstaráva KÚRS

-Krajské stavebné úrady

        -vyjadruje sa k návrhom ÚPD obce a zóny

-Samosprávny kraj

        -obstaráva ÚPD samospráv. kraja

-Obec        -obstaráva ÚPD obcí a zón (ÚPD- územ. plánovacia dokumentácia)

Územný plán (zákon 50/1976 §11)

-najdôležitejší rozvojový dokument obce

-spracúva sa pre územie 1, 2, alebo viacerých obcí

-obce nad 2000 obyvateľov musia mať úz. plán

→ stanovuje:

-zásady a regulatívy priestor. usporiadania a funkčného využívania územia obce v nadväznosti na okolité územie

-prípustné, obmedzené a zakázané funkčné využívanie plôch

- zásady a regulatívy starostlivosti o život. prostredie, územ. systému ekolog. stability a tvorby krajiny vrátane plôch zelene

-zásady a regul. ochrany a využívania prír. zdrojov, kult. – histor. hodnôt a významných krajinných prvkov

-hranice medzi súvisle zastavaným územím obce alebo územím určeným na zastavanie a ostatným územím obce

-zásady a regulatívy verejného dopravného, technického a občianskeho vybavenia

-plochy pre verejnoprospešné stavby, na vykonanie asanácie a pre chránené časti krajiny

Zabezpečenie obstarávania ÚPD

-prostredníctvom odborne spôsobilej osoby

-táto nemôže byť súčasne spracovateľom ňou obstaraných ÚP podkladov alebo ÚP dokumentácie

Odborne spôsobilá osoba:        -je bezúhonná

                                -má VŠ vzdelanie alebo

                                -Bc. vzdelanie prísluš. smeru a min. 3 roky praxe alebo

                                -SŠ vzdelanie v prísluš. odbore s maturitou a min. 5 rokov praxe

                                -zloží požadovanú skúšku

                                -preukaz o odbornej spôsobilosti

Štruktúra územnoplán. dokumentácie

        -záväzná časť- obsahuje verejnoprospešné stavby a ochranné časti krajiny

        -smerná časť

V záväznej časti ÚPD sa schvaľujú:

        Zásady a regulatívy:

                -priestor. usporiadania a funk. využívania územia obce

                -hranice zastavaného územia

                -uspor. verej. dopravného, občianskeho a technického vybavenia

                -ustanovenia plôch pre verejnoprospešné stavby,... (§13)

Štruktúra územ. plánu:        -textová časť

                                -grafická časť

Etapy spracovania ÚP:

1) prípravné práce

-zverejnenie oznámenia o začatí obstarávania ÚPD, sústredenie potrebných podkladov, stanovenie účelu a predmetu riešenia ÚPD a určenie hraníc rieš. územia

2) prieskumy a rozbory

        -komplexne sa mapuje jestvujúci stav na území obce a plánované zámery a investície

3) zadanie pre spracovanie územného plánu

        -obsahuje základné úlohy, kt. je potrebné riešiť v územ. pláne obce

-úlohy sú definované na základe podkladov získaných v prieskumoch a rozboroch obce

4) koncept územ. plánu obce

        -variantne a alternatívne rieši úlohy definované v zadaní

5) návrh územného plánu obce

        -obsahuje výsledok prerokovaní konceptu ÚP obce

6) schválenie ÚP obce

        -konečný návrh ÚP obce schvaľuje obec. zastupiteľstvo

7) vyhlásenie záväznej časti ÚPD

        -obec schvaľuje ÚP dokumentáciu a jej záväzné časti VZN

        -zverejňuje ich spôsobom v mieste obvyklým (30 dní)